App Store Google Play

14 ОСББ в Дніпропетровську нарешті отримали на баланс будинки

30.12.2009 13:33
Одним з рішень, прийнятих черговою 53 сесією міської ради Дніпропетровська 28 грудня, було рішення про зняття з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств 14-ти багатоквартирних житлових комплексів.

Цим рішенням багатоквартирні житлові будинки, у яких давно були створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), знімаються з балансу міста й передаються на баланс відповідних ОСББ. Виключення становлять два приміщення нежитлового призначення в будинках по вул. Малишева 12 та вул. Симферопольській 19, які залишаються на балансі відповідно КЖЕП №39 та КВЖРЕП Жовтневого району.

Дане рішення є першою ластівкою, адже Дніпропетровськ є унікальним містом, де процес створення ОСББ та передачі багатоквартирних будинків їм у експлуатацію знаходиться у майже нульовій точці. Наприклад, у програмі соціально-економічного розвитку міста на 2009 рік було передбачено створення 293 ОСББ, з яких утворено 18. Ще гірші справи з передачею на баланс нових утворень нерухомого майна: до цього рішення лише ОДНЕ ОСББ у місті було балансоутримувачем власного будинку, та й то добилося цього через суд.

Громадський активіст, автор Настільної книги голови ОСББ та ЖБК Павло Хобот оцінює прийняте рішення як безумовний прогрес, адже понад рік будинки на баланс ОСББ взагалі не передавалися, але прогрес локальний та вимучений - тільки цьогоріч на передачу з балансу міської ради на баланс ОСББ подали заяви понад 60 об'єднань.

Головна причина штучного гальмування природного процесу полягає, надумку пана Хобота в тому, що коли на балансі в ОСББ зявляється будинок, воно може відводити у користування прибудинкову територію. А поки немає балансу в ОСББ - немає і землі, яку відомі дери банщики із земельної комісії міськради можуть комусь продати, розсувавши гроші по кишенях.

Ще один "шкурний" інтерес КЖЕПів та міської ради - підвали та інші місця спільного користування, які можна якщо не продавати, то здавати в оренду за готівку, не перераховуючи виручені кошти до бюджету міста, а тим більше не передаючи якусь їх частку власникам будинку. А це можливо лише до тих пір, поки нежитлові приміщення лишаються на балансі ЖЕКів.

Навіть події в сесійній залі стали ілюстрацією складності процесу та величезного спротиву, який чиниться обєднанням співвласників депутатським корпусом. Зокрема управління житлового господарства та комісія з ЖКГ міської ради (голова - С.Г. Воробйов) вимагали, щоб їх було запрошено на загальні збори ОСББ, які ухвалюватимуть рішення про прийняття на баланс будинку.

Ця вимога, на думку Павла Хобота, є неправомірною та перевищує повноваження цих двох поважних установ. За його словами, закон в даному випадку - на боці об'єднань, тож можна сміливо подавати на міський виконком до суду. Масових позовів з цього приводу поки що немає , вважає Павло Васильович, тому не всі голови ОСББ знають як це зробити, досить дорого платити юристу та й не вкорінилася ще така традиція.

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Загрузка...


Hoвини ПАРТНЕРІВ

Перша стадія «Заперечення».Людина, яка все життя прожила в парадигмі радянської «Дніпропетровщини» природно відмовляється сприймати будь-які зміни в назві області. На цій стаді...
Хочу дати кілька ненав'язливих порад водіям, які десь щось почули про дію знаку "зелена стрілка" (мал.1) на регульованих перехрестях, але до кінця в темі не розібралися.Перед тим як під'їхати до автів...
Юрій Фоменко

Починати треба з себе

Що ми хочемо:- коли люди з українськими прізвищами переконують що їм усе українське - чуждо. (((- коли журналіст просить по буквам продиктувати ім'я Андрея Шептицького. (((- коли шанувальники СРСР про...
Так вишукано піарити свого опонента, як це робить Порошенко, ще не вдавалося нікому)Не знаю, чи стане він Президентом, а от номінантом на яку-небудь премію з цього приводу Петро Олексійович вже удосто...