App Store Google Play

14 ОСББ в Дніпропетровську нарешті отримали на баланс будинки

30.12.2009 13:33
Одним з рішень, прийнятих черговою 53 сесією міської ради Дніпропетровська 28 грудня, було рішення про зняття з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств 14-ти багатоквартирних житлових комплексів.

Цим рішенням багатоквартирні житлові будинки, у яких давно були створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), знімаються з балансу міста й передаються на баланс відповідних ОСББ. Виключення становлять два приміщення нежитлового призначення в будинках по вул. Малишева 12 та вул. Симферопольській 19, які залишаються на балансі відповідно КЖЕП №39 та КВЖРЕП Жовтневого району.

Дане рішення є першою ластівкою, адже Дніпропетровськ є унікальним містом, де процес створення ОСББ та передачі багатоквартирних будинків їм у експлуатацію знаходиться у майже нульовій точці. Наприклад, у програмі соціально-економічного розвитку міста на 2009 рік було передбачено створення 293 ОСББ, з яких утворено 18. Ще гірші справи з передачею на баланс нових утворень нерухомого майна: до цього рішення лише ОДНЕ ОСББ у місті було балансоутримувачем власного будинку, та й то добилося цього через суд.

Громадський активіст, автор Настільної книги голови ОСББ та ЖБК Павло Хобот оцінює прийняте рішення як безумовний прогрес, адже понад рік будинки на баланс ОСББ взагалі не передавалися, але прогрес локальний та вимучений - тільки цьогоріч на передачу з балансу міської ради на баланс ОСББ подали заяви понад 60 об'єднань.

Головна причина штучного гальмування природного процесу полягає, надумку пана Хобота в тому, що коли на балансі в ОСББ зявляється будинок, воно може відводити у користування прибудинкову територію. А поки немає балансу в ОСББ - немає і землі, яку відомі дери банщики із земельної комісії міськради можуть комусь продати, розсувавши гроші по кишенях.

Ще один "шкурний" інтерес КЖЕПів та міської ради - підвали та інші місця спільного користування, які можна якщо не продавати, то здавати в оренду за готівку, не перераховуючи виручені кошти до бюджету міста, а тим більше не передаючи якусь їх частку власникам будинку. А це можливо лише до тих пір, поки нежитлові приміщення лишаються на балансі ЖЕКів.

Навіть події в сесійній залі стали ілюстрацією складності процесу та величезного спротиву, який чиниться обєднанням співвласників депутатським корпусом. Зокрема управління житлового господарства та комісія з ЖКГ міської ради (голова - С.Г. Воробйов) вимагали, щоб їх було запрошено на загальні збори ОСББ, які ухвалюватимуть рішення про прийняття на баланс будинку.

Ця вимога, на думку Павла Хобота, є неправомірною та перевищує повноваження цих двох поважних установ. За його словами, закон в даному випадку - на боці об'єднань, тож можна сміливо подавати на міський виконком до суду. Масових позовів з цього приводу поки що немає , вважає Павло Васильович, тому не всі голови ОСББ знають як це зробити, досить дорого платити юристу та й не вкорінилася ще така традиція.

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Загрузка...


Hoвини ПАРТНЕРІВ

Останнім часом все більше знецінюється результат вищої освіти в Україні. Після школи абітурієнти складають ЗНО і вступають до вишів, не тому, що бачать себе в тій чи іншій професії, а тому що “т...
Антон МОРОЗ

Fiat justitia et pereat mundus

Ніщо так не загартовує людину, як українські суди. Ви бували колись в українському суді? Чи відчували ви праведні страждання від очікування чергового засідання? Якщо ні, то ви - щаслива людина. Або ж...
Чому ми програємо інформаційну війну країні-агресора? Тому що професійно працюють одиниці, а до рівня пропаганди Росії нам як до Сонця на гвинтокрилі…Без лірикиМене вивів із душевної та професі...
Вихідними пройшов гучний фестиваль блогерів. Подія незвична, проводиться тільки у Дніпрі. Розпіарена, розрекламована - здається не було такої людини в місті, яка не знала, що до нас приїхали блогери....