App Store Google Play

Скільки коштує земелька?

28.10.2008 12:20

Два роки тому мешканець села Ювілейного почав залякувати колишніх працівниць колгоспу «Нижньодніпровський» чутками, що хтось хоче забрати їх паї. Люди перелякались, а чоловік запропонував допомогу. Зібрав усіх власників та повіз до нотаріуса - начебто оформлювати документи про оренду землі на 5 років. Близько сімдесяти людей, серед них і лежачі хворі, підписали чисті аркуші, віддали акти на землю, проте чомусь не отримали договорів про оренду. А коли настав посівний сезон, роботи так і не розпочалися, поля заросли бур'янами. Люди зрозуміли, що стали жертвами оборудки, звернулися до суду. Однак, з тих пір минули два роки, а віз і досі там.

Лідія Рєзнік, постраждала від земельних махінацій, обурена тим, що ані владі, ані судам і діла немає до ошуканих людей.

- Землі наші забрали шахраї. Нас обдурили. Рішення півтора року в судах, а досі немає жодних відомостей. Суддя третейського суду не пред'являє документів, суди відміняються. Куди ми вже не зверталися - скрізь відмовили. Їздили в райраду - там не захотіли нас навіть слухати. Приїжджав на відкриття пам'ятника Президент - ніхто не хоче слухати. Ніде правди немає, - говорить жінка.

Згадана історія - лише один з численних прикладів зміни власника землі сільськогосподарського призначення. Угіддя швидко змінюють господарів по всій країні - паї переходять від перекупників до великих власників, які зосередили у своїх володіннях значні території. І процвітати ще тіньовим схемам, доки не наберуть чинності закони про земельний кадастр та ринок землі.

Без дії закону земля не може стати легалізованим товаром. Не визначена конкретна ціна, не зазначено, чи мають право бути власниками угідь іноземці, не вирішене питання із землями, в яких містяться корисні копалини. Поки там що - Україна ризикує втратити контроль над родючими ланами.

У зв‘язку із політичною кризою обговорення земельного питання відкладене. Тим часом юристи стверджують, що дія мораторію неефективна і лише сприяє спекуляціям з землею.

Юрист Євген Большаков впевнений в існуванні  тіньових схем, що пов'язані з можливістю обійти мораторій. Таким чином, переконує правник, той, хто має доступ до подібних схем - себто фінансовий ресурс, певне положення, певні зв'язки - той може здійснювати угоди з землею сільськогосподарського призначення. Натомість звичайний, простий громадянин нараз позбавлений такої можливості.

Жертвою земельних махінацій може стати кожен власник паю. Сьогодні існує безліч схем. Найбільш розповсюджена - оформлення документів заднім числом з подальшим судовим узаконенням. Дехто з орендарів бере кредит під заставу землі та своєчасно не сплачує кошти, отож суд ухвалює передачу землі кредитору. Ще один варіант - власник виділяє з земельного наділу частину, оформлює його як самостійний, реєструє під забудову та продає як ділянку під будівництво нерухомості. Однак, такі способи привласнення землі є складними та довгими, значно простіше вилучити документи силою, залякати або запропонувати селянину кілька тисяч гривень.

Сьогодні постраждалі об'єдналися і співпрацюють із Всеукраїнською організацією «Земля і воля». Разом планують домагатися правосуддя, відстоювати паї. Однак, ймовірніше за все, лише одиниці відстоять свої права. Втім навіть і тоді немає гарантії, що земля повернеться до справжніх власників.

"Резонанс"

 

 

 



Hoвини Join

Погода, Новости, загрузка...
Дніпро. Сьогодні намагався придбати газету "День".1. Центральна крамниця поштампа- Сьогоднішній номер буде в понеділок- Я залишу кошти, а в понеділок заберу 3 примірника...- Всього п'ять примірників і...
Прочитавши новину про отримання громадянства України колишнім депутатом Держдуми Росії від Компартії Денисом Вороненковим, починаєш краще розуміти логіку влади у питаннях надання та позбавлення громад...
Держава не у повній мірі виконує свої обов'язки перед бійцями на передовій.Влада користується тим, що українських захисників майже три роки поспіль на призволяще і в спеку, і в морози не покидають вол...
Васіліса ТРОФИМОВИЧ

Про Дніпро

Дніпро зараз захлинається у звуках сирен екіпажів швидкої допомоги. Україна думає про "загострення" вздовж усієї лінії фронту. Але щоб відчути його шкірою - треба бути у Дніпрі.Про ресурси. Кількість...
Дмитро Томчук

Начать с Украины

В ответ на мои статьи мне пишут: что вы нам рассказываете то про Китай, то про Европу, пора начинать с Украины, делать здесь жизнь лучше и создавать рабочие места. Переведу этот месседж на доступный я...
Руслан Колєсніков

Селфі ціною у 3 тисячі доларів

Приблизно стільки коштує переліт до Штатів (близько 2 тисяч) та доба проживання у одному з недорогих готелів Вашингтону (500 доларів). Це – мінімум, який витратили українські політики, які поїха...