App Store Google Play

Скільки коштує земелька?

28.10.2008 12:20

Два роки тому мешканець села Ювілейного почав залякувати колишніх працівниць колгоспу «Нижньодніпровський» чутками, що хтось хоче забрати їх паї. Люди перелякались, а чоловік запропонував допомогу. Зібрав усіх власників та повіз до нотаріуса - начебто оформлювати документи про оренду землі на 5 років. Близько сімдесяти людей, серед них і лежачі хворі, підписали чисті аркуші, віддали акти на землю, проте чомусь не отримали договорів про оренду. А коли настав посівний сезон, роботи так і не розпочалися, поля заросли бур'янами. Люди зрозуміли, що стали жертвами оборудки, звернулися до суду. Однак, з тих пір минули два роки, а віз і досі там.

Лідія Рєзнік, постраждала від земельних махінацій, обурена тим, що ані владі, ані судам і діла немає до ошуканих людей.

- Землі наші забрали шахраї. Нас обдурили. Рішення півтора року в судах, а досі немає жодних відомостей. Суддя третейського суду не пред'являє документів, суди відміняються. Куди ми вже не зверталися - скрізь відмовили. Їздили в райраду - там не захотіли нас навіть слухати. Приїжджав на відкриття пам'ятника Президент - ніхто не хоче слухати. Ніде правди немає, - говорить жінка.

Згадана історія - лише один з численних прикладів зміни власника землі сільськогосподарського призначення. Угіддя швидко змінюють господарів по всій країні - паї переходять від перекупників до великих власників, які зосередили у своїх володіннях значні території. І процвітати ще тіньовим схемам, доки не наберуть чинності закони про земельний кадастр та ринок землі.

Без дії закону земля не може стати легалізованим товаром. Не визначена конкретна ціна, не зазначено, чи мають право бути власниками угідь іноземці, не вирішене питання із землями, в яких містяться корисні копалини. Поки там що - Україна ризикує втратити контроль над родючими ланами.

У зв‘язку із політичною кризою обговорення земельного питання відкладене. Тим часом юристи стверджують, що дія мораторію неефективна і лише сприяє спекуляціям з землею.

Юрист Євген Большаков впевнений в існуванні  тіньових схем, що пов'язані з можливістю обійти мораторій. Таким чином, переконує правник, той, хто має доступ до подібних схем - себто фінансовий ресурс, певне положення, певні зв'язки - той може здійснювати угоди з землею сільськогосподарського призначення. Натомість звичайний, простий громадянин нараз позбавлений такої можливості.

Жертвою земельних махінацій може стати кожен власник паю. Сьогодні існує безліч схем. Найбільш розповсюджена - оформлення документів заднім числом з подальшим судовим узаконенням. Дехто з орендарів бере кредит під заставу землі та своєчасно не сплачує кошти, отож суд ухвалює передачу землі кредитору. Ще один варіант - власник виділяє з земельного наділу частину, оформлює його як самостійний, реєструє під забудову та продає як ділянку під будівництво нерухомості. Однак, такі способи привласнення землі є складними та довгими, значно простіше вилучити документи силою, залякати або запропонувати селянину кілька тисяч гривень.

Сьогодні постраждалі об'єдналися і співпрацюють із Всеукраїнською організацією «Земля і воля». Разом планують домагатися правосуддя, відстоювати паї. Однак, ймовірніше за все, лише одиниці відстоять свої права. Втім навіть і тоді немає гарантії, що земля повернеться до справжніх власників.

"Резонанс"

 

 

 



Hoвини Join

Погода, Новости, загрузка...
Максим Мірошниченко

Нащадки слави Січових Стрільців

Дзвонить пан Юрій Фоменко, каже шо поки одні петлюрівці-дезертири сплять або чубляться в інтернеті, інші петлюрівці саджають на Соборній площі ялівець (можжевєльнік) біля пам'ятного хреста воякам...
Максим Мірошниченко

Моя країна

Взагалі знаєте, президент моєї країни - це президент закинутої на заднє подвір'я історії країни, яку хочуть розколоти та розвалити. Значній масі населення якої на це начхати. Суди якої виправдовують р...
Анастасія ГОРЯЧА

До людей, як до худоби

Якось Яніка Мерило стрімила з СВ потяга, здається, Київ-Львів... Вона казала про реформи, які таки відбуваються в нашій країні, демонструючи новеньку плазму у люксовому вагоні. Довелось якось і мені п...
Юрій Фоменко

Земля країни Герр

1970 рік. Наше місто розросталось на лівому березі. Вже вийшло за межі Мануйлівки і розбудовувалось у плавнях і на пісках.  З появою нових будівель виникало питання закладки зелених зон. А для зе...