App Store Google Play

Кредити на житло вже не дають

13.05.2008 20:25

УкрСиббанк, Райффайзен Банк Аваль і Укрсоцбанк зупинили видачу кредитів у гривні на покупку житла. Ці фінустанови досі були лідерами українського іпотечного ринку: на початок 2008 року на їх частку доводилося 45,6% від всіх виданих іпотечних кредитів.

Проте, узяти гривневий кредит на купівлю житла можна. Правда, банки, які готові його надати, встановили захмарні відсотки. Наприклад, в ПриватБанку видають іпотечні кредити в гривні під 22,9% річних, під 25% можна узяти гривневу позику в Унікредит Банку, розповідає газета "Дело".

Трохи кращі умови в банку "Фінанси і Кредит", де ставка складає 19,2%, і ОТП Банку - 18,2% річних.

Припинення кредитування в самих банках пояснюють по-різному. "Враховуючи, що НБУ посилив резервні вимоги до банків, які видають довгострокові кредити, банк в цілях економії витрат продовжує кредитувати тільки в іноземній валюті", - говорить голова правління Райффайзен Банка Аваль Володимир Лавренчук.

У УкрСиббанку розповіли, що видавати іпотечні позики у гривні менш ніж під 25% річних вони не зможуть, тому керівництво банку і ухвалило рішення про тимчасове припинення кредитування.

Схоже пояснення дали і в Укрсоцбанку. "На ринку криза ліквідності. І, щоб не підвищувати ставки за іпотечними кредитами у гривні, було ухвалено рішення тимчасово не кредитувати", - повідомили в колл-центрі банку.

З початку року НБУ і уряд в боротьбі зі зростаючою інфляцією стерилізували близько 15 мільярдів гривень, що призвело до значного стиснення ліквідності у банківській системі і економіці в цілому.

Як результат, на ринку не тільки утворився дефіцит гривні, але і помінялися пріоритети банкірів. "Ставки по овернайтах на міжбанківському кредитному ринку вищі, а ризики при цьому менше, ніж по іпотеці. Тому банкам вигідно направляти свої ресурси на міжбанк", - пояснює голова правління банку "Хрещатик" Дмитро Гріджук.

На думку експертів, найближчим часом ситуація кардинально не поміняється. "Гривні немає і найближчим часом не буде", - говорить голова правління Укрсоцбанку Борис Тімонькин.

За його словами, все свідчить про те, що на додаткове джерело гривневих ресурсів розраховувати не варто: НБУ додатково вводить обов'язкове резервування гривни за зовнішніми запозиченнями, а казначейство для боротьби з інфляцією продовжить стримувати витрати.

З ним згоден голова правління Укрпромбанка Олександр Солтус. "Кардинально нічого не поміняється. Всі чинники сприятимуть тому, що терміни кредитування зменшуватимуться, а ставки - зростатимуть".

"Грошей, можливо, з'явиться трохи більше, але все одно їх буде недостатньо для того, щоб ставки повернулися в початковий стан. Тим більше що цього не дозволить зробити інфляція - за I квартал цього року вона "пробила" 13%; цілком можливо, що до кінця року зростання цін досягне 30%. А ставки кредитування нижче рівня інфляції навряд чи опустяться", - робить невтішний прогноз банкір.

Тим часом Кабінет міністрів України продовжує накопичувати кошти на рахунках Держказначейства для боротьби з інфляцією. Про це 7 травня повідомив перший віце-прем'єр Олександр Турчинов.

"Ми намагаємося для боротьби з інфляцією виводити з обігу фінансовий ресурс і зв'язувати його", - сказав Турчинов, відповідаючи на питання про те, чи правда, що на рахунках Держказначейства накопичуються кошти.

Член ради НБУ Василь Горбаль побоюється, що це призведе до різкого дорожчання кредитів для промисловості і сільгосппідприємств і підвищення восени ціни на зерно, цукор, соняшникову олію і інше.

"Що стосується промисловості, то вона вже в травні може просто залишитися без кредитів, тому що видавати банкам нічого. А це - прямий шлях до економічної кризи в країні, закриттю підприємств і зростанню безробіття", - сказав Горбаль.

Банки зараз відчувають нестачу гривні, говорить голова правління НРБ банка Владислав Кравець. Тому бізнесмени змушені брати кредити під 35-40%, перекладаючи потім їх вартість на свої товари. А в результаті боротьба з інфляцією провокує новий виток інфляції.

В результаті багато банків не тільки підняли вартість кредитів, але і почали їх видавати набагато менше, а деякі і зовсім припинили, в їх числі - шість банків з першої двадцятки, повідомляє NEWSru.ua.

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Загрузка...


Hoвини ПАРТНЕРІВ

Максим Мірошниченко

Шпіль Солсберійського собору

Приходить до нас, у Mediaprostir поважного віку чоловік. Каже, що хоче провести захід на багато людей на два дні. Показуємо йому приміщення, чекаємо від нього більш детальної інформації. Під...
Анастасія ГОРЯЧА

Про Укрзалізницю хороше?

Сумнозвісне ПАТ Укрзалізниця не завжди надає погані послуги. Потяг непопулярного напрямку Київ – Маріуполь оснащений такими бажаними функціями, яких українці чекають вже багато років і на відсут...
Люди вже давно на межі. Колись давно це вже було. І сталася революція. Кривава.Але зараз люди змінилися. Вони чекають щось нового. Того, що стане силою, яка втілить їхні мрії про сильну і успішну Укра...
Анастасія ГОРЯЧА

З Днем народження, Дніпро!

А в Дніпрі нічого не змінюється.  Попри обіцянки міської влади почистити і привести до ладу ливневі колектори, після першого ж дощу цієї осені місто знову по коліна у болоті. І стосується не тіль...